Остекление террасы жалюзи: плюсы, минусы и реальная стоимость.

Меня чаще всего спрашивают о строительстве веранды, и вопрос всегда звучит одинаково: «Стоит ли это того?» Честный ответ: всё зависит от того, как вы используете свою веранду сейчас и как планируете использовать её в будущем. Строительство веранды с жалюзи — это не то же самое, что строительство зимнего сада, и такое отношение может привести к разочарованию. Давайте разберёмся, что вы получаете и от чего отказываетесь.

Что на самом деле означает крытая терраса с жалюзи?

Когда говорят о «застеклении террасы», обычно подразумевают установку рулонных или сетчатых жалюзи на всех открытых сторонах крытой террасы, фактически создавая помещение с тканевыми стенами вместо сплошных. Крыша уже есть (навес над террасой), а жалюзи заполняют боковые стороны. Это принципиально отличается от стеклянного ограждения или пристройки сплошной стены, поскольку «стены» являются выдвижными и изготовлены из сетки или ПВХ.

Это различие важно, потому что оно определяет, чем является это пространство, а чем нет. Закрытая терраса с жалюзи по-прежнему остается открытым пространством. Она не имеет климат-контроля, как закрытое помещение. В солнечный день там будет на 5-10 градусов теплее, чем на улице, из-за парникового эффекта ткани и крыши, и она будет защищать от ветра, но не будет сохранять тепло ночью, как это делает утепленное помещение.

Преимущества: что вы действительно получаете?

Продление сезона. Это самое главное. Закрытая терраса с жалюзи и обогревателем комфортна с ранней весны до поздней осени в большинстве регионов с умеренным климатом. Без ограждения та же терраса будет приятна, возможно, всего четыре месяца. Это вдвое увеличивает время, проведенное на открытом воздухе, что для большинства семей является основным оправданием таких инвестиций.

Защита от ветра и дождя. Жалюзи на молнии блокируют 60-70% ветра (сетка) или 100% (ПВХ). Дождь, который заставил бы людей зайти внутрь, отскакивает от поверхности жалюзи. Это значит, что небольшой дождь больше не испортит ваш ужин на террасе.

Защита от насекомых. Полностью огороженная терраса с жалюзи на молнии со всех сторон и прочной крышей создает удивительно эффективную защиту от насекомых. Кромка с молнией герметизирует зазор между тканью и направляющей, который обычно оставляют открытыми рулонные жалюзи. Количество комаров и мух сокращается практически до нуля, что значительно улучшает качество жизни, превосходя ожидания большинства людей.

Гибкость. В отличие от стационарной стены, жалюзи складываются. В прекрасный безветренный день вы можете поднять все жалюзи и через 30 секунд (с помощью электропривода) снова открыть свою террасу. Это ключевое преимущество перед зимним садом или застекленной верандой.

Минусы: о чём вам никто не расскажет.

Когда опущены жалюзи, ощущение открытого пространства исчезает. Это звучит очевидно, но психологический сдвиг от «снаружи» к «внутри за сеткой» — это реальность. Некоторым нравится ощущение замкнутого пространства и уюта. Другие испытывают клаустрофобию. Прежде чем тратить тысячи, возьмите на вечер закрытую террасу у друга и посмотрите, какие ощущения вы испытаете.

Техническое обслуживание необходимо проводить постоянно. Сетчатая ткань собирает пыль, пыльцу и паутину. Панели из ПВХ мутнеют и покрываются пятнами от дождя. Жалюзи нужно чистить не реже двух раз в год, а направляющие системы нуждаются в смазке для плавной работы. Заложите около двух часов на одну чистку стандартной террасы.

Проблемы с разрешениями. В некоторых муниципалитетах застекление патио стационарными или полустационарными жалюзи переклассифицирует это пространство как жилое, что влечет за собой требования к отступам, соблюдение электротехнических норм и плату за разрешение. Я знаю домовладельцев, которым пришлось снять жалюзи, потому что они были установлены без разрешения, и сосед пожаловался. Сначала проверьте.

Не обладает теплоизоляционными свойствами. Жалюзи защищают от ветра, но не обеспечивают теплоизоляцию. В день с температурой -1°C (30°F) на закрытой террасе будет максимум 35-40°F (1,7-1°C), даже при работающем обогревателе. Это не зимняя комната. Это комната для трех сезонов.

Разбивка реальных затрат

Для стандартной террасы размером 12 на 16 футов с тремя открытыми сторонами, требующей использования жалюзи:

Система жалюзи с ручной регулировкой (три стороны, сетчатая ткань): от 3000 до 5500 долларов, включая установку. Это начальная цена за качественную систему. Ручное управление подразумевает использование рукояток, что удобно, если жалюзи находятся в пределах досягаемости, но неудобно, если они установлены высоко.

Система моторизованных жалюзи с застежкой-молнией (три стороны, сетчатая ткань, пульт дистанционного управления): от 5500 до 9000 долларов. Именно такой вариант в итоге выбирает большинство домовладельцев. Удобство дистанционного управления для трехсторонних жалюзи невозможно переоценить.

Моторизованная система с прозрачными ПВХ-панелями с одной стороны, датчиком ветра и встроенным светодиодным освещением: от 8 000 до 12 000 долларов и выше. Это премиальная конфигурация, обеспечивающая максимальную универсальность использования в течение всего года.

Добавьте от 1500 до 3000 долларов, если вам также потребуется установка обогревателя и электромонтажные работы. Добавьте от 500 до 1500 долларов за разрешительные сборы, если таковые требуются в вашем регионе.

Стоит ли оно того?

Произведите расчеты, исходя из стоимости использования. Если общие инвестиции составляют 8000 долларов, а жалюзи продлевают сезон использования вашей террасы с 4 до 8 месяцев, вы получаете примерно 120 дополнительных дней использования в течение первого года. Это около 67 долларов за каждый дополнительный день в первый год. За пять лет эта сумма снижается до 13 долларов в день. Если ваша семья регулярно использует террасу для приема пищи, отдыха или развлечений, стоимость использования быстро становится незначительной. Если вы сейчас редко пользуетесь террасой, жалюзи не изменят эту привычку.