Создание открытой комнаты: как жалюзи преобразят вашу террасу.

От патио до комнаты: преображение

Концепция проста, но важна реализация. Патио — это плоская поверхность с крышей — функциональная, но открытая. Открытая комната — это закрытое, обставленное мебелью, климатически регулируемое пространство, которое находится на открытом воздухе. Разница между ними заключается прежде всего в стенах, и именно здесь на помощь приходят наружные жалюзи. Установив сетчатые жалюзи с двух или трех сторон крытого патио, вы создаете мягкие, выдвижные стены, которые можно опустить, когда вам нужно укрытие, и поднять, когда вы хотите наслаждаться отдыхом на свежем воздухе.

Два года назад я переоборудовал свою террасу в летнюю комнату, и это изменило то, как моя семья использует это пространство. Раньше терраса была закрыта для использования три месяца в году — слишком ветрено весной, слишком жарко в середине лета, слишком холодно осенью. Благодаря москитным сеткам с трех сторон, полосе уличного обогревателя и комплекту всепогодной мебели, теперь мы используем это пространство с ранней весны до поздней осени. Оно стало любимой комнатой в доме.

Выбор подходящей системы жалюзи

Не все наружные жалюзи одинаково хорошо подходят для создания открытой веранды. Стандартные рулонные жалюзи и навесы с прямым опусканием обеспечивают тень от солнца, но не защищают от ветра и дождя. Жалюзи с молнией считаются золотым стандартом для создания открытых веранд, поскольку края ткани с молнией фиксируются в боковых каналах, создавая герметичное уплотнение без зазоров. Ветер, дождь и насекомые не могут проникнуть через эти края. Когда все жалюзи опущены, патио кажется застекленной верандой — но без затрат и необходимости использования настоящего стекла.

Три элемента великолепной открытой комнаты

Одних только жалюзи достаточно, чтобы создать стены, но для настоящего открытого пространства необходимы три дополнительных элемента. Во-первых, освещение. Подвесные светильники, настенные бра или гирлянды, предназначенные для использования на открытом воздухе, создают атмосферу и продлевают срок использования до вечера. Во-вторых, отопление. Настенный инфракрасный обогреватель или отдельно стоящая чаша для костра продлевают сезон на два-три месяца с каждой стороны. В-третьих, напольное покрытие и мягкая мебель. Уличный ковер определяет пространство, а водонепроницаемые подушки создают ощущение гостиной, а не патио.

Волшебство происходит, когда все эти элементы сходятся воедино. Прохладным осенним вечером, с опущенными жалюзи, включенным обогревателем и теплым светом над головой, пространство кажется по-настоящему закрытым. Гости неизменно отмечают, что забывают, что находятся на улице, пока не поднимут глаза и не увидят звезды.

Сколько сторон нужно закрыть?

Это самый часто задаваемый мне вопрос. Ответ зависит от климата и ориентации террасы. В умеренном климате достаточно закрыть две стороны — обычно наветренную и ту, на которую светит солнце во второй половине дня. В открытом или более прохладном климате три стороны обеспечивают максимальную защиту. Почти никто не закрывает четыре стороны, так как это создает полностью герметичный короб без циркуляции воздуха — некомфортно в теплую погоду и вызывает чувство клаустрофобии.

Оставьте хотя бы одну сторону открытой или частично открытой для вентиляции. Если использовать сетчатую ткань вместо сплошного ПВХ, сами жалюзи будут пропускать воздух, одновременно блокируя ветер, что является ключевым преимуществом для комфорта.

Ценностное предложение

Создание открытой комнаты с москитными сетками и жалюзи обходится примерно в 4000–12000 долларов для типичной террасы, в зависимости от размера и количества закрытых сторон. Сравните это с пристройкой, которая стоит от 30000 до 80000 долларов, и разница станет очевидной. Вы добавляете действительно полезную комнату, а не террасу для отдыха в хорошую погоду, за гораздо меньшую стоимость, чем традиционная пристройка. Агенты по недвижимости в моем районе сообщают, что качественные открытые комнаты увеличивают стоимость недвижимости на 5–15 процентов, причем более высокие показатели наблюдаются на рынках, где отдых на свежем воздухе является приоритетом образа жизни.